Leistungsspektrum
Projektentwicklung
Unsere Tätigkeit beginnt bereits vor der Leistungsphase 1 eines klassisch arbeitenden Architekturbüros. Die Projektentwicklung gehört zu einem festen Bestandteil unseres Leistungsangebots. Sie umfasst die Projektplanung, Projektentwicklung und das Überprüfen wesentlicher Parameter, die Einflüsse auf die Projektierung haben können. Die Projektentwicklung ist immer abgestimmt auf die Bedürfnisse und Bestimmungen aller Beteiligten.
Bauleitplanung
Die Bauleitplanung ist das wichtigste Planungswerkzeug zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Gemeinde in Deutschland.
In der verbindlichen Bauleitplanung erstellen wir Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche des Gemeindegebietes und begleiten Sie durch alle Verfahrensschritte bis hin zur Realisierung der Bauaufgabe. Desweiteren tritt die DREGER Immobiliengruppe als Investor auf und setzt via städtebaulichem Durchführungsvertrag einen Großteil der Baumaßnahmen selbst um.
Entwurfs-Genehmigungsplanung
Um ein Bauwerk nahezu perfekt nach den Bedürfnissen des Bauherrn und technisch optimal errichten zu können, muss eine solide Planung vorausgehen. Hier entsteht zunächst der Entwurf, um die Wünsche der Bauherren im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften und in Abstimmung mit der Situation auf dem Baugrundstück zu klären.
Die Entscheidungen obliegen der Bauherrschaft ebenso wie die Finanzierung, den Rest erledigen wir.
Wir verfolgen Ihr Ziel „Traumimmobilie“ von der Grundstücksanalyse bis zur Baugenehmigung.
Bauen
Wir vertreten die Interessen der Bauherren und sorgen dafür, dass sie im Rahmen ihrer finanziellen Möglichkeiten eine optimale Ausführung erhalten. Mit einer effizienten Detail-/Ausführungsplanung und präzisen Ausschreibungen werden ortsansässige Meisterbetriebe für das Bauvorhaben engagiert.
Wir überwachen stetig die handwerklich einwandfreie und vertragsgemäße Ausführung der Arbeiten auf der Baustelle vor Ort, sorgen für einen reibungslosen Baufortschritt und eine termingerechte Fertigstellung.
Grundsätzlich übernehmen wir für Sie alle Leistungsphasen (LP) nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und bieten folgende Pakete an:
LP 1-4 Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung
LP 5-8 Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung
LP 9 Objektbetreuung im Gewährleistungszeitraum
Energieberatung
Wir beraten Sie gern kompetent und unabhängig zu Energieeinsparungen und zum Einsatz erneuerbarer Energien bei Wohn- und Nichtwohngebäuden nach den neuesten ENEV-Richtlinien sowie den damit verbundenen KFW-Förderprogrammen .
Netzwerke
Mit Hilfe unserer Partner und der DREGER Immobiliengruppe stehen Ihnen jederzeit kompetente Teams zur Verfügung. Vom Grundstückskauf, der Projektentwicklung, -planung und -steuerung über die Finanzierung bis hin zum Bezug Ihrer Immobilie erhalten Sie professionelle Unterstützung aus einer Hand.
